Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Chataigniers à Hazebrouck

Estimation théorique

Rue des Chataigniers,59190 Hazebrouck (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chataigniers,59190-Hazebrouck indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-307RUE DES CHATAIGNIERS481600133500€1648€
2020-06-027RUE DES CHATAIGNIERS481600133500€1648€
2020-04-0723RUE DES CHENES4104293170000€1635€
2022-01-0725RUE DES CHENES4104293183600€1765€
2021-06-2923ALL DES EGLANTIERS480286195000€2438€
2023-01-1914RUE DES CHENES6119596110000€924€
2020-10-169ALL DES EGLANTIERS480254196000€2450€
2022-06-109ALL DES EGLANTIERS480254213750€2672€
2021-03-0142RUE DES CHENES5104315195000€1875€
2021-10-1533RUE DE LA FLAMANDIERE3114672304500€2671€
2022-07-12100RUE DU BOIS5143963370000€2587€
2020-12-182ALL DES SAULES6150595230000€1533€
2020-08-246ALL DES EGLANTIERS480245182750€2284€
2021-01-2037RUE DE LA FLAMANDIERE4100689225000€2250€
2020-09-1019RUE DE LA FLAMANDIERE5115623278000€2417€
2021-07-30127RUE DE SERCUS4105350237000€2257€
2020-07-31111RUE DE SERCUS5104895175000€1683€
2020-10-20113RUE DE SERCUS590709148000€1644€
2022-11-2422RUE DE L HOUTLAND475258198600€2648€
2022-03-0826RUE DE L HOUTLAND48025995000€1188€
2020-04-3030RUE DE L HOUTLAND480285181800€2273€
2022-03-285ALL DU HOUBLON1111571371920€3351€
2021-07-208RUE DE LA FLAMANDIERE5108688354000€3278€
2020-06-0826RUE DES CHARMES480194193450€2418€
2020-12-2314RUE DES CHARMES5125669221900€1775€
2020-02-2629RUE DES CHARMES480257178000€2225€
2020-09-1645RUE DES CHARMES480324193233€2415€
2022-05-3143RUE DES CHARMES480247205000€2563€
2021-08-0211RUE DES CHARMES6123604288109€2342€
2021-09-1513RUE DU ROCHER5108305170000€1574€
2021-07-1590RUE DE SERCUS4106677205000€1934€
2022-04-3029RUE DE CALAIS371196125000€1761€
2021-08-0774RUE DE SERCUS380202173000€2163€
2021-05-07125RUE DE CALAIS3559476000€1382€
2021-02-1672RUE DE CALAIS5162658304000€1877€
2022-10-1466RUE DE SERCUS7126623229000€1817€
2021-08-1618RUE DU BOIS493368151200€1626€
2021-05-2959RUE DE SERCUS6125303134000€1072€
2021-08-2486RUE DE CALAIS5102405210000€2059€
2021-04-0728RUE HEERSTRAETE47822175000€962€
2022-12-08127RUE DE CALAIS36448105000€1641€
2020-04-29116RUE DE THEROUANNE5172917229900€1337€
2021-11-04114RUE DE THEROUANNE270850274000€3914€
2020-06-0558RUE DE SERCUS7109201248750€2282€
2021-05-20155RUE DE CALAIS260161155000€2583€
2022-03-021RUE HEERSTRAETE47881158500€2032€
2022-12-2835RUE DE SERCUS69135061059420€11642€
2021-06-0358RUE DE SERCUS5709683000€1186€
2021-09-0225RUE HEERSTRAETE5116279239000€2060€
2021-07-23110RUE DE THEROUANNE6149703345000€2315€
2023-01-06148RUE DE CALAIS8109352145000€1330€
2020-10-1537RUE HEERSTRAETE385218169400€1993€
2022-10-1290RUE HEERSTRAETE588158140000€1591€
2022-05-2354RUE DE SERCUS37011885000€1214€
2021-05-21154RUE DE CALAIS511019785000€773€
2023-04-1463RUE HEERSTRAETE3132392239800€1817€
2020-11-20108RUE HEERSTRAETE497396213500€2201€
2021-10-15110RUE HEERSTRAETE497502237350€2447€
2021-02-2730RUE DE CALAIS5110230154500€1405€
2020-04-1779RUE HEERSTRAETE44628275000€1630€
2022-03-0881RUE HEERSTRAETE34627485000€1848€
2022-01-2483RUE HEERSTRAETE44628682000€1783€
2020-08-21146RUE DE CALAIS381749290000€3580€
2020-12-22146RUE DE CALAIS3817494773750€58935€
2020-09-1928RUE DE CALAIS5101243155000€1535€
2022-07-20190RUE D AIRE598324147000€1500€
2021-11-17182RUE D AIRE660303119500€1992€
2023-05-05182RUE D AIRE660303155000€2583€
2022-07-2938RUE DE SERCUS390165115000€1278€
2022-05-23232RUE D AIRE446299115000€2500€
2021-02-04234RUE D AIRE34629291500€1989€
2020-03-1293RUE HEERSTRAETE385485219000€2576€
2021-12-31258RUE D AIRE570427140000€2000€
2021-02-26174RUE D AIRE4103173100000€971€
2021-11-17174RUE D AIRE4103173171970€1670€
2020-06-269006RUE HEERSTRAETE378462141000€1808€
2023-01-1119RUE DE SERCUS8145486266850€1840€
2020-10-10142RUE D AIRE480316103000€1288€
2021-11-02282RUE D AIRE485696140000€1647€
2019-12-16149RUE D AIRE47291118000€1639€
2021-03-23280RUE D AIRE36025640000€667€
2021-06-15189RUE D AIRE5144795366300€2544€
2021-12-2745RUE DE WALLON CAPPEL PROLONGEE4100506219100€2191€
2021-08-1153RUE DE WALLON CAPPEL5151935449300€2975€
2021-11-15102RUE DE THEROUANNE6156954311000€1994€
2021-12-0143RUE DE WALLON CAPPEL PROLONGEE4100473218000€2180€
2022-10-17211RUE D AIRE6102285220000€2157€
2023-02-07100RUE DE THEROUANNE477964145000€1883€
2020-04-0381RUE ARISTIDE BRIAND584356114000€1357€
2021-09-0481RUE ARISTIDE BRIAND584356145200€1729€
2022-03-0331RUE ARISTIDE BRIAND597257119000€1227€
2020-04-3069RUE ARISTIDE BRIAND6106323150000€1415€
2023-06-1583RUE ARISTIDE BRIAND5106408233000€2198€
2019-12-0589RUE D AIRE481203140000€1728€
2020-08-17322RUE D AIRE6117428162500€1389€
2022-12-20322RUE D AIRE6117428168500€1440€
2023-03-2887RUE D AIRE468189190000€2794€
2023-01-2117RUE ARISTIDE BRIAND4669695000€1439€
2022-11-2925RUE DE WALLON CAPPEL3844173000€869€
2022-02-1619RUE ARISTIDE BRIAND479108105000€1329€
2021-05-1713RUE DE WALLON CAPPEL57215160000€833€
2022-03-098RUE DE LA LAITERIE6115400249900€2173€
2020-12-304RUE DU CHATEAU DE L ORME58126782000€1012€
2021-01-1914RUE DE WALLON CAPPEL775288205000€2733€
2020-09-283RUE DU CHATEAU DE L ORME47010780000€1143€
2022-01-0792RUE ARISTIDE BRIAND383194150350€1811€
2022-10-2794RUE ARISTIDE BRIAND474189183840€2484€
2022-05-11336RUE D AIRE48842140000€455€
2023-05-2244RUE ARISTIDE BRIAND575132139000€1853€
2022-02-0382RUE D AIRE498200140000€1429€
2020-12-177RUE DU LIEVRE6102432232400€2278€
2022-07-2412RUE DU CHATEAU DE L ORME581455155500€1920€
2020-07-1040RUE ARISTIDE BRIAND3110386200000€1818€
2020-05-1487RUE DE THEROUANNE470114136000€1943€
2022-10-0144RUE DES JARDINS568186150000€2206€
2021-04-30338RUE D AIRE13023849000€1633€
2022-04-2820RUE DU CHATEAU DE L ORME468456147000€2162€
2022-06-1777RUE DE LA CHAPELLE383823260000€3133€
2021-02-2273RUE DE THEROUANNE4546650000€926€
2020-11-0381RUE DE THEROUANNE595600112000€1179€
2022-06-2036RUE DES JARDINS573177120300€1648€
2023-03-0622RUE DE LA PAIX6125426155000€1240€
2020-01-0822RUE DE LA PAIX6125426245000€1960€
2020-09-2459RUE ALBERT VERHEYDE485272110000€1294€
2022-01-2760RUE ALBERT VERHEYDE378114116200€1490€
2023-05-0213RUE DU LIEVRE6102329180000€1765€
2019-12-0658RUE DU DISPENSAIRE2100198139000€1390€
2021-01-2626RUE DU CHATEAU DE L ORME468485119500€1757€
2022-07-2616RUE DE LA PAIX7118259230000€1949€
2020-12-0457RUE ALBERT VERHEYDE488198200000€2273€
2022-03-2565RUE DE THEROUANNE465137120000€1846€
2021-07-0342RUE DU DISPENSAIRE270339140000€2000€
2021-10-2241RUE EMILE PODVIN5125598362000€2896€
2021-09-0753RUE ALBERT VERHEYDE590196205000€2278€
2022-02-1014RUE ARISTIDE BRIAND460167100000€1667€
2022-08-2660RUE D AIRE37378110000€1507€
2020-11-064DOMAINE DE LA VIGNE4108172162500€1505€
2021-04-0132RUE DU DISPENSAIRE5116184160000€1379€
2021-01-2950RUE ALBERT VERHEYDE5105362217000€2067€
2020-10-1225RUE EMILE PODVIN494557123091€1309€
2020-12-097DOMAINE DE LA VIGNE5116178153000€1319€
2023-01-2735RUE D AIRE470438210000€3000€
2022-10-1530RUE DU DISPENSAIRE5111192185000€1667€
2020-02-2834RUE DU CHATEAU DE L ORME587296174050€2001€
2020-12-0366RUE DE THEROUANNE5588385000€1466€
2022-06-3027RUE EMILE PODVIN496567194500€2026€
2021-07-3021RUE DES JARDINS385194199000€2341€
2021-05-0334RUE DU CHATEAU DE L ORME4100291195000€1950€
2022-11-03154RUE ARISTIDE BRIAND5115237188500€1639€
2021-01-1431RUE EMILE PODVIN493711201600€2168€